Das Verwalten von gewerblich genutzten Immobilien ist ein weiterer Schwerpunkt der Wohn & Wert Dresden GmbH. Hier betreuen wir namhafte Eigentümer. Spezialwissen in Kombination mit unserem geschulten Personal macht uns zu Ihrem kompetenten Ansprechpartner rund um Ihre Gewerbeimmobilie.
Wir nutzen unsere langjährige Erfahrung im Gewerbebereich zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie in den Bereichen Vermietung und der Mieterbetreuung. Wir verfügen über ausgezeichnete Kenntnisse im Gewerbemarkt und helfen Ihnen durch einen optimalen Branchen-Mix, die beste Positionierung Ihrer Immobilie im Markt zu realisieren. Die individuelle Vertragsgestaltung, exakte Abrechnungen sind die Grundvorausetzungen für eine erfolgreiche Arbeit.
Unsere Kernkompetenzen hierbei sind:
- Vertragsverhandlungen mit potentiellen Mietern
- Vertragsgestaltung in Kooperation mit Fach-Rechtsanwälten
- Die Vertragssteuerung
- Die monatlichen Abrechnungen
- Die Nebenkostenabrechnungen
- Das technische Management des Gebäudes
- Die Erstellung von Zwischen- und Jahresabrechnungen
- Monatliche Abrechnung des Liquiditätsüberschusses
- Planung, Koordination und Controlling von Instandhaltungsarbeiten
- Planung, Koordination und Controlling von Umbaumaßnahmen bei Neuvermietung
Kunst- und Bildungszentrum Marienallee 12 in Dresden
Hier hat unser Schwester-Unternehmen die Bau Complex GmbH eine ehemalig alte Kaserne aus dem 19. Jahrhundert im Dresdner Norden 2013 umfassend nach den Bedürfnissen der zukünftigen Mieter stilvoll saniert.
Wir verwalten dieses wunderschöne revitalisierte Gebäude. Zahlreiche Mieter, unter anderem die staatlichen Kunstsammlungen des Freistaates Sachsen, die Sächsische Landesbibliothek – Staats- und Universitätsbibliothek Dresden – „SLUB“, eine freie Waldorfschule, der größte Kindergarten der Landeshauptstadt Dresden, das TÜV Rheinland und viele weitere Mieter, werden hier rund um die Uhr betreut. Selbst im Notfall steht unser Team 24 Stunden für das Objekt in Bereitschaft.
Die großzügigen Garten- und Außenanlagen werden ebenfalls ständig gepflegt, so dass sich das Ensemble immer im perfekten Licht präsentieren kann.
Gewerbepark Am Weiher 3 in Boxdorf
Neben weiteren großen gewerblichen Einheiten betreuen wir dieses große Areal seit der Inbetriebnahme 2012. Durch zahlreiche große Mieter, wie CWS Boco, Mehner Amaturen, Panalpina, Dachdecker- und Baustoffeinkauf und viele weitere. Bei diesem Gewerbepark befindet sich unser Serviceteam 24 Stunden in Bereitschaft, so dass unsere Mieter in allen Fällen immer optimal betreut werden können. So vermeiden wir selbst in Notfällen lange Ausfallzeiten, was uns die Mieter danken.
Das übersichtliche Areal bietet immer genügend Platz für die Belieferung sowie zahlreiche Kunden, die hier unsere Mieter besuchen. Zahlreiche neue Hallen und Bürobereiche sind in den letzten Jahren gebaut worden, um den Anforderungen an modernes Arbeiten gerecht zu werden.